Ταξίδι

Ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, Airbnb και οι κανόνες για τη βραχυχρόνια μίσθωση

Στα νησιά και στις πόλεις, πολλοί επισκέπτες νοικιάζουν διαμέρισμα, στούντιο ή σπίτι σε χωριό αντί για δωμάτιο ξενοδοχείου. Εδώ θα βρείτε τι ζητά ο νόμος από αυτές τις μισθώσεις, πόσο κοστίζουν μέσα στη χρονιά και πώς να ψάξετε χωρίς να πληρώσετε μεσάζοντα.

Πριν κλείσετε: ελέγξτε τον αριθμό μητρώου

Κάθε βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα πρέπει να είναι καταχωρισμένη στο μητρώο της φορολογικής αρχής και να δείχνει τον αριθμό μητρώου της (τον ΑΜΑ) στην αγγελία. Μια αγγελία χωρίς ΑΜΑ είναι λόγος να κάνετε ερωτήσεις. Οι κανόνες που ακολουθούν προέρχονται από τη φορολογική αρχή (ΑΑΔΕ) και το Υπουργείο Τουρισμού όπου μπορέσαμε να τους διαβάσουμε, και από τον ελληνικό φορολογικό και ταξιδιωτικό Τύπο όπου δεν μπορέσαμε· κάθε γραμμή αναφέρει την πηγή της.

Οι εθνικοί κανόνες, όπως επαληθεύτηκαν στις 4 Οκτ 2026

Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ και ΑΜΑ

• Κάθε ακίνητο που μισθώνεται βραχυχρόνια πρέπει να καταχωρίζεται στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ και να λαμβάνει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ). Οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές εγγράφονται ηλεκτρονικά μέσω του myAADE, και ο αριθμός ΑΤΑΚ του ακινήτου είναι το βασικό στοιχείο για την έκδοση του ΑΜΑ. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Ο ΑΜΑ στις αγγελίες

• Ο ΑΜΑ πρέπει να εμφανίζεται σε περίοπτη θέση κάθε φορά που το ακίνητο αναρτάται σε ψηφιακή πλατφόρμα, καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής του. Ένα ακίνητο που καταχωρίζεται σε δύο πλατφόρμες κρατά έναν ΑΜΑ, ενώ τα δωμάτια που μισθώνονται χωριστά μέσα στο ίδιο διαμέρισμα χρειάζονται το καθένα δικό του ΑΜΑ. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Ο ΑΜΑ στις αγγελίες (οδηγός στα αγγλικά)

• Ο αγγλικός οδηγός της ΑΑΔΕ ονομάζει τον αριθμό Property Register Number (P.R.N.) και λέει στους ιδιοκτήτες να τον αναρτούν σε κάθε ψηφιακή πλατφόρμα που χρησιμοποιούν για τη βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου. [επίσημη πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Ορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης

• Από την 1η Ιανουαρίου 2024, βραχυχρόνια μίσθωση είναι η μίσθωση ή υπεκμίσθωση επιπλωμένου ακινήτου έως 59 ημέρες ανά διαμονή, χωρίς καμία υπηρεσία πέρα από τα κλινοσκεπάσματα. Το όριο των 59 ημερών ισχύει για κάθε μίσθωση, όχι για τις ημέρες που μπορεί να μισθωθεί ένα ακίνητο μέσα στον χρόνο. Οι μισθώσεις 60 ημερών και άνω θεωρούνται μακροχρόνιες. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Μισθώσεις εκτός πλατφορμών

• Από την 1η Ιανουαρίου 2024, και οι μισθώσεις έως 59 ημερών που συμφωνούνται εκτός ψηφιακών πλατφορμών θεωρούνται βραχυχρόνιες, οπότε κι αυτές πρέπει να καταχωρίζονται, να έχουν ΑΜΑ και να δηλώνονται. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Πρόσθετες υπηρεσίες και αδειοδοτημένα τουριστικά καταλύματα

• Αν ο οικοδεσπότης προσφέρει υπηρεσίες πέρα από τα κλινοσκεπάσματα, το ακίνητο θεωρείται τουριστικό κατάλυμα και ο οικοδεσπότης πρέπει να κάνει έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας στην ΑΑΔΕ και να υποβάλει γνωστοποίηση λειτουργίας τουριστικού καταλύματος. Τα αδειοδοτημένα τουριστικά καταλύματα με Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (ΕΣΛ) καταχωρίζονται στο μητρώο, αλλά εμφανίζουν τον αριθμό ΕΣΛ αντί για ΑΜΑ. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Μηνιαίες δηλώσεις διαμονής

• Η Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής υποβάλλεται έως την 20ή του μήνα που ακολουθεί την αναχώρηση του επισκέπτη από το ακίνητο. Το μητρώο οριστικοποιείται το αργότερο στις 28 Φεβρουαρίου του έτους υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Τρία ή περισσότερα ακίνητα: επιχειρηματική δραστηριότητα

• Φυσικό πρόσωπο που διαθέτει έως δύο ακίνητα σε βραχυχρόνια μίσθωση φορολογείται για εισόδημα από ακίνητη περιουσία. Φυσικό πρόσωπο με τρία ή περισσότερα θεωρείται ότι αποκτά εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και πρέπει να κάνει έναρξη δραστηριότητας στην ΑΑΔΕ. Η καταμέτρηση ακολουθεί τον αριθμό των ΑΜΑ που κατέχει, και το πρόσωπο θεωρείται ότι έχει τρία ακίνητα από τη στιγμή που το τρίτο καταχωρίζεται στο μητρώο, είτε αποφέρει έσοδα είτε όχι. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

ΦΠΑ και τέλος παρεπιδημούντων για επαγγελματίες οικοδεσπότες

• Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις από φυσικά πρόσωπα με τρία ή περισσότερα ακίνητα, καθώς και από εταιρείες ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων, υπόκεινται σε ΦΠΑ 13%. Τα φυσικά πρόσωπα με έως δύο ακίνητα απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ. Οι οικοδεσπότες με έναρξη δραστηριότητας χρεώνουν επίσης τέλος παρεπιδημούντων 0,5% επί του καθαρού μισθώματος, ή έως 0,75% όπου το αποφασίσει ο δήμος. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Νόμος 5162/2024

• Η ΑΑΔΕ περιλαμβάνει τον νόμο 5162/2024 (ΦΕΚ Α΄ 198, 5 Δεκεμβρίου 2024) στις νομοθετικές διατάξεις που διέπουν τη βραχυχρόνια μίσθωση. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Νόμος 5162/2024: τι άλλαξε (τέλος ανθεκτικότητας)

• Οδηγός συμμόρφωσης για οικοδεσπότες αναφέρει ότι ο νόμος 5162/2024 αύξησε σημαντικά το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις από την 1η Ιανουαρίου 2025 και μετέθεσε την έναρξη της περιόδου υψηλού τέλους από τον Μάρτιο στον Απρίλιο, οπότε ο υψηλότερος συντελεστής ισχύει πλέον από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο. [δευτερογενής πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Νόμος 5162/2024: τι άλλαξε (πάγωμα στην Αθήνα)

• Σημείωμα ελληνικής λογιστικής εταιρείας για τον ίδιο φορολογικό νόμο αναφέρει ότι από την 1η Ιανουαρίου 2025 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025 απαγορεύτηκε η καταχώριση νέων ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση στο 1ο, το 2ο και το 3ο δημοτικό διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων. [δευτερογενής πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Πάγωμα νέων καταχωρίσεων στο κέντρο της Αθήνας

• Το Υπουργείο Τουρισμού ανακοίνωσε στις 25 Σεπτεμβρίου 2025 ότι για το 2025 και το 2026 δεν επιτρέπονται νέες καταχωρίσεις στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για ακίνητα στο 1ο, το 2ο και το 3ο δημοτικό διαμέρισμα της Αθήνας. Τα ήδη καταχωρισμένα ακίνητα συνεχίζουν να λειτουργούν. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Παράταση του παγώματος έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026

• Η κοινή υπουργική απόφαση 225563 ΕΞ 2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β΄ 7200 στις 31 Δεκεμβρίου 2025, παρατείνει την αναστολή, ώστε από την 1η Ιανουαρίου 2025 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026 κανένα ακίνητο στο 1ο, το 2ο ή το 3ο δημοτικό διαμέρισμα της Αθήνας να μην μπορεί να καταχωριστεί για πρώτη φορά. Παρατείνει την αναστολή της παραγράφου 2Α του άρθρου 111 του νόμου 4446/2016. [δευτερογενής πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Παράταση του παγώματος έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026 (σημείωμα δικηγορικής εταιρείας)

• Ελληνική δικηγορική εταιρεία αναδημοσιεύει το κείμενο του ΦΕΚ της απόφασης 225563 ΕΞ 2025 (ΦΕΚ Β΄ 7200/2025), με την υπογραφή των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης και Τουρισμού, που παρατείνει την αναστολή στην Αθήνα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. [δευτερογενής πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Γειτονιές μέσα στη ζώνη παγώματος της Αθήνας

• Δημοσιεύματα του Τύπου απαριθμούν τις περιοχές που καλύπτονται. 1ο δημοτικό διαμέρισμα: Πλάκα, Κολωνάκι, Κουκάκι, Σύνταγμα, Ομόνοια, Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη. 2ο: Μετς, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι. 3ο: Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα, Ρουφ. Η απαγόρευση ισχύει από τον Ιανουάριο του 2025. [δευτερογενής πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Το αποτέλεσμα του παγώματος στην Αθήνα

• Στοιχεία που παρουσίασαν σύμβουλοι της ΑΑΔΕ τον Φεβρουάριο του 2026 έδειξαν ότι οι ενεργοί ΑΜΑ στα τρία κεντρικά διαμερίσματα της Αθήνας μειώθηκαν κατά περίπου 2.500, από 29.500 σε 27.000. Σε εθνικό επίπεδο είχαν εκδοθεί 358.115 ΑΜΑ από τη λειτουργία του μητρώου. [δευτερογενής πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Νομοσχέδιο του 2026: το πάγωμα στην Αθήνα παραμένει, προστίθεται η Θεσσαλονίκη

• Νομοσχέδιο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση τον Ιούνιο του 2026 διατηρεί την αναστολή στην Αθήνα σε ισχύ έως νέα κυβερνητική απόφαση και απαγορεύει την πρώτη καταχώριση νέων ακινήτων στην 1η Δημοτική Κοινότητα Θεσσαλονίκης από την 1η Ιουλίου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Τα ήδη καταχωρισμένα ακίνητα δεν επηρεάζονται. [δευτερογενής πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Πρόστιμα και μεταβιβάσεις σε ζώνες περιορισμού

• Οι κυρώσεις που έχουν αναφερθεί για όποιον προσφέρει βραχυχρόνια μίσθωση σε ζώνη περιορισμού χωρίς δικαίωμα καταχώρισης: πρόστιμο ίσο με το 50% του εισοδήματος από την έναρξη της απαγόρευσης έως την ημερομηνία του ελέγχου, με ελάχιστο ποσό 20.000 ευρώ· η επανάληψη μέσα στο ίδιο φορολογικό έτος επιφέρει πρόστιμο ίσο με το σύνολο των μισθωμάτων που εισπράχθηκαν μεταξύ των ελέγχων, με ελάχιστο ποσό 40.000 ευρώ. Τους ελέγχους κάνει η ΑΑΔΕ. Σύμφωνα με το νομοσχέδιο του 2026, ακίνητο σε ζώνη περιορισμού που πωλείται, δωρίζεται ή κληρονομείται διαγράφεται από το μητρώο και ο νέος ιδιοκτήτης δεν μπορεί να το καταχωρίσει όσο διαρκεί η απαγόρευση. [δευτερογενής πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Απαιτήσεις ασφάλειας και ποιότητας από την 1η Οκτωβρίου 2025

• Ο νόμος 5170/2025 του Υπουργείου Τουρισμού ισχύει από την 1η Οκτωβρίου 2025. Τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης πρέπει πλέον να είναι χώροι κύριας χρήσης σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό· να έχουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό· να διαθέτουν ασφαλιστήριο αστικής ευθύνης που καλύπτει ζημιές ή ατυχήματα· και να έχουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου και πιστοποιητικό απεντόμωσης. Το Υπουργείο Τουρισμού και η ΑΑΔΕ κάνουν ελέγχους συμμόρφωσης, με κυρώσεις αντίστοιχες με εκείνες για τα τουριστικά καταλύματα. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Απαιτήσεις ασφάλειας και πρόστιμα (λεπτομέρειες από τον Τύπο)

• Ο Τύπος προσθέτει ότι οι οικοδεσπότες πρέπει επίσης να διαθέτουν πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού και φαρμακείο πρώτων βοηθειών. Η άρνηση ελέγχου, η μη επίδειξη εγγράφων ή η μη τήρηση των προδιαγραφών επιφέρει πρόστιμο 5.000 ευρώ, που φτάνει τα 10.000 ευρώ σε επανάληψη και έως 20.000 ευρώ για τις επόμενες παραβάσεις. Ένα πρώτο κύμα κοινών ελέγχων του Υπουργείου Τουρισμού και της ΑΑΔΕ καλύπτει περίπου 1.500 ακίνητα σε όλη τη χώρα. [δευτερογενής πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση: βραχυχρόνιες μισθώσεις

• Το υπολογιστικό παράδειγμα της ΑΑΔΕ για τη δήλωση του τέλους δείχνει για τη βραχυχρόνια μίσθωση 8,00 ευρώ τη διανυκτέρευση από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο και 2,00 ευρώ τη διανυκτέρευση από τον Νοέμβριο έως τον Μάρτιο. Το τέλος χρεώνεται ανά ημέρα χρήσης και ανά ακίνητο (δωμάτιο ή διαμέρισμα), όχι ανά άτομο, το πληρώνει ο επισκέπτης πριν από την αναχώρηση, δεν υπόκειται σε ΦΠΑ και αποδίδεται στην ΑΑΔΕ έως το τέλος του επόμενου μήνα. [επίσημη πηγή] Πηγή (σελίδα, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση: μεγάλες μονοκατοικίες και άλλοι τύποι

• Από την 1η Ιανουαρίου 2025, η βραχυχρόνια μίσθωση μονοκατοικίας άνω των 80 τετραγωνικών μέτρων πληρώνει 15 ευρώ τη διανυκτέρευση από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο και 4 ευρώ από τον Νοέμβριο έως τον Μάρτιο. Οι επιπλωμένες τουριστικές βίλες πληρώνουν 15 και 4 ευρώ. Τα ξενοδοχεία πληρώνουν 2 ευρώ (1 ή 2 αστέρων), 5 ευρώ (3 αστέρων), 10 ευρώ (4 αστέρων) ή 15 ευρώ (5 αστέρων) ανά δωμάτιο τη διανυκτέρευση από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο, και 0,50, 1,50, 3 ή 4 ευρώ από τον Νοέμβριο έως τον Μάρτιο. Τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα πληρώνουν 2 ευρώ και 0,50 ευρώ. [δευτερογενής πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Τέλος ανθεκτικότητας: Σαντορίνη και Μύκονος

• Δεν έχει επαληθευτεί. Καμία από τις επίσημες ή δευτερεύουσες πηγές που διαβάσαμε δεν ορίζει υψηλότερο τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση για καταλύματα στη Σαντορίνη ή στη Μύκονο· δίνουν μόνο τους εθνικούς συντελεστές. [δευτερογενής πηγή] Πηγή (αντίγραφο μηχανής αναζήτησης, διαβάστηκε στις 4 Οκτ 2026)

Πρόκειται για σύνοψη για ταξιδιώτες, όχι για νομική συμβουλή. Οι ιδιοκτήτες καλό είναι να συμβουλευτούν λογιστή ή την ΑΑΔΕ πριν από τη μίσθωση.

Πόσο κοστίζουν τα ενοικιαζόμενα καταλύματα μέσα στη χρονιά

Τα στοιχεία ακριβώς όπως τα δείχνει η πηγή. Μέσες τιμές ξενοδοχείων θα βρείτε στη σελίδα Διαμονή ανά περιοχή.

Ουδέτερη αναζήτηση

Οι σύνδεσμοι αυτοί ανοίγουν μια απλή αναζήτηση σε κάθε ιστότοπο. Δεν κερδίζουμε τίποτα από αυτούς.

• Σαντορίνη: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Μύκονος: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Νάξος: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Πάρος: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Μήλος: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Χανιά: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Ηράκλειο: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Ρέθυμνο: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Ρόδος: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Ναύπλιο: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Θεσσαλονίκη: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Κεφαλονιά: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Ζάκυνθος: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Λευκάδα: Airbnb · Booking.com · Vrbo
• Καλαμπάκα: Airbnb · Booking.com · Vrbo

Τι δεν μπορέσαμε να επαληθεύσουμε ακόμη

• Υψηλότερο τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση για καταλύματα στη Σαντορίνη ή στη Μύκονο: καμία πηγή που διαβάσαμε δεν ορίζει κάτι τέτοιο· βρήκαμε μόνο εθνικούς συντελεστές.
• Το εθνικό πρόστιμο για μίσθωση ακινήτου χωρίς καταχώριση στο μητρώο της ΑΑΔΕ (εκτός των ζωνών περιορισμού της Αθήνας): δεν προλάβαμε να διαβάσουμε επίσημη πηγή.
• Αν το νομοσχέδιο του Ιουνίου 2026 ψηφίστηκε (πάγωμα στη Θεσσαλονίκη από την 1η Ιουλίου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, διαγραφή ακινήτων που μεταβιβάζονται με πώληση, δωρεά ή κληρονομιά, ελάχιστα πρόστιμα 20.000 και 40.000 ευρώ): δεν ελέγχθηκε στο et.gr ή στο hellenicparliament.gr.
• Αν το πάγωμα στην Αθήνα θα ισχύσει και μετά τις 31 Δεκεμβρίου 2026: σύμφωνα με δημοσιεύματα, το νομοσχέδιο του Ιουνίου 2026 το διατηρεί έως νέα κυβερνητική απόφαση, αλλά δεν διαβάσαμε κείμενο ΦΕΚ.
• Νόμος 5170/2025: δεν διαβάσαμε τον αριθμό του ΦΕΚ· οι απαιτήσεις προέρχονται από το δελτίο Τύπου του Υπουργείου Τουρισμού της 25ης Σεπτεμβρίου 2025.
• Ποιες ακριβώς διατάξεις πρόσθεσε ο νόμος 5162/2024: η σελίδα της ΑΑΔΕ τον αναφέρει, αλλά η σύνδεση με την αύξηση του τέλους ανθεκτικότητας και με το πάγωμα του 2025 στην Αθήνα προέρχεται από δευτερεύουσες πηγές (Filoxenos, taxnet).
• Η Καθημερινή και η ekathimerini δεν ελέγχθηκαν στο διαθέσιμο χρονικό περιθώριο.
• Τιμές που δεν βρήκαμε εγκαίρως σε πηγή με δυνατότητα παραπομπής: ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα για Νάξο, Πάρο, Μήλο, Ηράκλειο, Ρόδο, Ναύπλιο, Κεφαλονιά, Ζάκυνθο και Καλαμπάκα (Μετέωρα)· τιμές ενοικιαζόμενων για τα Χανιά· τιμές ξενοδοχείων για Μύκονο και Θεσσαλονίκη· δεν καταγράφηκαν τιμές ξενοδοχείων από GBR Consulting, ΙΝΣΕΤΕ, Statista, Eurostat ή ΕΛΣΤΑΤ.
• Τα μηνιαία στοιχεία του KAYAK διαφέρουν ανάλογα με τον ιστότοπο κάθε χώρας και αλλάζουν με τον καιρό· η σελίδα για την Ελλάδα στο kayak.com έδειχνε 149 $ και 385 $ σε ένα αντίγραφο και 147 $ και 388 $ σε ένα συντομότερο αντίγραφο της ίδιας σελίδας.
• Δεν ελέγχθηκε πηγή για την καταχώριση της Άνω Πόλης στη Θεσσαλονίκη.
• Αλλαγές στα Κλειδιά Michelin που ανακοινώθηκαν τον Σεπτέμβριο του 2026: δημοσίευμα αναφέρει ότι το Grace Hotel ανέβηκε στα δύο Κλειδιά, αλλά η σελίδα του στη Michelin έδειχνε ακόμη ένα Κλειδί· οι σελίδες των Kinsterna, Kapsaliana και Kókkini Porta Rossa δεν έδειχναν Κλειδί.
• Για Ύδρα, Πήλιο, Μετέωρα, Λευκάδα, Χαλκιδική, Σίφνο ή Ναύπλιο δεν επιβεβαιώθηκε εγκαίρως κανένα ξενοδοχείο από οδηγό.
• Τις καταχωρίσεις για περιοχές και ξενοδοχεία συγκέντρωσε βοηθός έρευνας· οι διευθύνσεις των σελίδων και η διατύπωση προέρχονται από τα αποτελέσματα των εργαλείων του και δεν ανοίχτηκαν όλες ξανά με το χέρι.